买房的首付款是多少

根据2025年的最新购房首付比例规定,首套房的首付比例一般为 30%。如果购买的是二手房,首付比例则通常为贷款评估价的3成。对于二套房,如果申请的是公积金贷款,首付比例一般不得低于50%;如果申请的是商业贷款,首付比例则一般是房屋总价的6成左右。三套房的情况较为特殊,有些银行可能不予贷款。

因此,如果您计划购买首套房,您需要准备至少30%的首付款;如果是购买二套房,则首付比例将更高,需要准备至少50%的首付款。在准备首付时,请确保通过正规渠道筹集资金,避免使用违规的“首付贷”产品。同时,建议您提前2-3年开始准备首付资金,以确保有足够的时间积累所需资金。

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