上海实施房地产市场限购政策的主要原因是为了 稳定房地产市场，避免过度投机行为，保障住房合理需求。具体来说，有以下几点原因：
应对房价过快上涨：
上海房地产市场在2011年之前经历了迅速升温，房价过快上涨，导致普通人购房压力巨大。为了遏制这一趋势，政府采取了限购政策。
避免过度投机：
限购政策可以有效减少投资投机需求，避免大量资金涌入房地产市场，从而避免房价过快上涨和房地产泡沫的形成。
保障住房合理需求：
通过限制购房者的户籍和房产数量，限购政策确保更多普通市民能够购买到住房，满足其基本居住需求。
促进房地产市场健康发展：
限购政策有助于平衡市场供需关系，避免市场过热或过冷，从而促进房地产市场的长期健康发展。
宏观经济调控：
限购政策也是宏观经济调控的一部分，通过调整房地产市场，政府可以更好地实现经济稳定增长和民生改善。
综上所述，上海自2011年开始实施限购政策，这是为了稳定房地产市场，避免过度投机，确保住房市场的健康发展。这一政策可能会根据市场状况和宏观调控政策的变化而调整。
