买房不给合同可能有以下几种原因：
开发商需要时间办理房产证：
开发商在办理房产证时需要用到购房合同，但通常会在办理完毕后返还给购房者。
避免购房者仔细研读合同：
有些购房者在签订合同时可能不会仔细阅读条款，开发商收回合同可以避免后续因修改合同条款而产生的麻烦。
合同审批和盖章流程：
开发商需要将合同拿到总部敲章，并办理贷款等一系列手续，这个过程可能需要一些时间。如果时间过长，开发商可能会通知购房者去售楼处索要合同。
银行未盖章或审批未完成：
贷款合同需要借款人和银行双方签章，如果银行未盖章或审批未完成，合同就无法提供给借款人。
合同遗失或电子合同：
有时候合同可能会遗失，或者借款人拿到的可能是电子合同而不是纸质版合同。
内部管理或组织问题：
开发商可能在内部管理或组织方面存在问题，导致合同无法及时提供给购房者。
风险考虑：
开发商可能担心提前交付合同给买家会带来违约或无法按时支付贷款的风险，因此选择等到所有手续都办理完毕后再提供合同。
避免纠纷：
开发商可能希望避免与买家出现纠纷，因此在所有手续都办理完毕后再提供购房合同，以降低法律责任风险。
法律或监管问题：
开发商可能因为未取得商品房预售许可证、没有开发资质或被建委暂停网签等原因而无法提供合同。
如果遇到买房不给合同的情况，建议购房者采取以下措施：
耐心等待开发商通知，并询问合同办理进度。
如果长时间未收到合同，主动联系开发商或售楼处索要，并要求给出合理解释。
如果开发商拒绝提供合同，可以向当地房管局或消费者协会投诉，寻求帮助。
保持沟通记录，以备后续维权之需。
