非成套住宅是指 供人们生活居住的但不成套的房屋。这类住宅的特点是厨卫设施通常不在房屋内，而是位于过道的另一面，有时甚至是几户人家共用一个厨卫。非成套住宅的价格相对较低，性价比较高，因此常被视为一种投资选择。
非成套住宅与成套住宅的主要区别在于功能和设施上。成套住宅通常包含客厅、卧室、厨房、卫生间等完整的功能空间，而非成套住宅则往往缺少这些设施，或者这些设施是共用的。
需要注意的是，非成套住宅在法律权益保护方面可能存在差异，例如在产权和使用权的保障上可能不如成套住宅。此外，非成套住宅的购买者往往将它们作为投资用途，有些情况下也会用于临时居住。
