如果您考虑购买没有完成房改手续的房子，以下是一些关键步骤和注意事项：
了解房屋情况
确认房屋的所有权归属。
检查房屋是否有抵押或被查封的情况。
协商解决
与卖家协商，要求卖家解决房屋存在的问题，如所有权争议或法律纠纷。
如果卖家无法解决问题，根据买卖合同规定取消交易，并要求赔偿损失。
法律途径
如果协商不成，可以寻求法律帮助，通过法院确认买卖合同的效力，并要求卖家履行合同义务或赔偿损失。
房改手续
对于未参与房改的单位房，需要先由工作单位出具相关证明，再由房改办核实。
拆迁补偿
如果房屋面临拆迁，关键点在于是否拥有所有权或部分所有权。
如果房屋没有参与房改，即没有获得所有权，那么住户通常不会获得拆迁补偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条和第五百七十七条规定了合同解除和违约责任的相关内容。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了征收补偿的相关内容。
其他注意事项
保留好购房合同、付款证明等重要文件，以备不时之需。
如果房屋属于居住权而非所有权，可能需要向现住房所有权单位申请房改。
请根据具体情况采取相应措施，并考虑咨询专业法律顾问以获得更具体的指导
