在国贸上班的人,可以考虑以下几个购房区域:
双井、百子湾板块或潘家园板块
双井板块:基本能买到一居室,但整体城市界面一般,学区较弱。
百子湾板块:勉强能买到两居室,但朝向和楼层可能不理想,学区也较弱。
潘家园板块:可以买到两居室,但整体城市界面较差,多为老破小。
台湖板块
需要通州的购房资格,整体城市界面不错,有17号线通车,到国贸方便,但暂时没有划到亦庄学籍,周边有新房供应。
亦庄路东区
紧邻亦庄线地铁口,出行方便,都是品质次新房,有亦庄独立学籍,建华实验小学名校分校,不需要通州的购房资格。
通州武夷花园板块
地铁六号线紧邻运河商务区,北京副中心政务区,地铁22号线也在建设中,有北京小学和芙蓉小学,500万的话是个不错的选择。
珠江帝景
位于广渠路和西大望路交界口,紧邻国贸,到双井地铁站10分钟左右,到国贸20分钟,是朝阳区前三甲陈经纶学区房,房源均价在4万到4.5万之间。
双井的富力城D区、新城国际
富力城和新城国际是双井的标杆次新,两个盘值得关注。
三元桥的凤凰城
目前没有学区,纯交通配套撑起的价格。
商办产品
如果经济压力较大,可以考虑商办产品,如城市之光,距离国贸有7站地铁站,35-40平米,总价在130万左右,适合年轻人过渡。
建议
交通便利性:考虑到国贸的地理位置,选择靠近地铁站的区域会更加方便。
学区:如果有子女,建议选择有优质学区的区域,如珠江帝景。
城市界面:如果注重生活品质和环境,可以考虑亦庄路东区或台湖板块。
预算:根据个人经济情况选择合适的房源,商办产品适合预算有限的年轻人。