住宅项目的验收通常包括以下几个方面：
规划验收
核实项目是否符合规划要求，包括用地性质、建筑密度、高度限制等。
建筑验收
检查建筑物的外观、结构、布局等是否符合设计规范和安全要求。
水电验收
确认所有电线、插座、开关、照明设施和水管、排水系统是否正常工作，无渗漏现象。
消防验收
检查消防设施的安装和运行是否符合国家消防技术标准，包括疏散通道、消防栓、灭火器等。
人防验收
核实项目是否按照相关规定修建了防空地下室，并符合人防竣工验收备案的要求。
环保验收
检查项目是否达到环保要求，包括噪音、废气、废水排放等。
绿化验收
确认项目的绿化面积、植物种类和绿化效果是否符合规划要求。
市政验收
检查项目周边的道路、供水、供电等市政设施是否完善，并符合相关规定。
室内空气检测
对住宅内的空气质量进行检测，确保无有害物质超标。
电梯专项检测
对电梯的运行安全和使用功能进行检测。
分户验收
对每一户住宅的观感质量和使用功能进行详细检查，包括门窗、地面、墙面、水电、防水等。
节能验收
检查项目的节能措施是否符合国家节能标准，包括保温材料、节能设备等。
安全验收
核实项目的安全设施和管理措施是否到位，包括消防设施、安全出口、电梯安全等。
档案验收
审查项目建设工程档案是否完整、准确，符合国家、省有关工程档案规定。
建议购房者在收房时，仔细检查上述各项内容，确保住宅项目符合相关法规和标准，以保障自身权益。
