购房协议书是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。以下是一个基本的购房协议书模板，您可以根据具体情况进行调整和补充：
购房协议书
甲方（卖方）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲、乙双方就购房事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，共同订立本协议，以明确双方的权利和义务。
第一条 房屋基本情况
1. 甲方所售房屋所有权证号为“号”，房屋土地使用权证号为“号”；该房屋的土地使用权取得方式为：土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止；
2. 房屋的具体位置为：_____________________；
3. 房屋的建筑面积为：______平方米；
4. 房屋的结构为：_____________________；
5. 房屋的装修情况为：_____________________。
第二条 成交价款
1. 经双方协商，房屋的总价为人民币______元整（¥______）；
2. 乙方应在本协议签订之日起______日内支付定金人民币______元整（¥______）；
3. 乙方应在______年______月______日前支付剩余房款人民币______元整（¥______）。
第三条 支付方式
1. 乙方可以选择以下方式支付房款：
银行转账至甲方指定账户；
现金支付给甲方；
其他双方认可的方式。
第四条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等纠纷；
甲方应在约定的时间内交付房屋；
甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
2. 乙方的权利与义务：
乙方应按照约定的时间和方式支付房款；
乙方有权在房屋交付前对房屋进行查验；
乙方应在房屋交付后及时办理房屋过户手续。
第五条 违约责任
1. 如甲方未按约定交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元整（¥______）；
2. 如乙方未按约定支付房款，应支付甲方违约金人民币______元整（¥______）；
3. 如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。
第六条 解决争议的方法
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；
2. 协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份；
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效；
3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____________________
日期：______年______月______日
乙方（签字）：_____________________
日期：______年______月______日
请注意，这只是一个基本的购房协议书模板，您可以根据具体情况进行调整和补充。在签订正式协议之前，请务必仔细阅读并确保理解所有条款。如有必要，可咨询专业律师或法律顾问。
