固定总价合同是一种建设工程施工合同，其核心特征在于 合同总价在签订时已经确定，并且通常在合同执行期间保持不变，除非发生合同约定的特定变更情况。以下是关于固定总价合同的详细解释：
定义
固定总价合同，也称为“闭口合同”或“包死合同”，是指合同的价格计算基于图纸、规定、规范以及明确的工程任务和内容。合同总价一次包死，固定不变，不会因为环境的变化和工程量的增减而调整。
特点
总价固定：合同总价在合同期内保持不变，除非有合同约定的变更情况。
风险承担：承包方承担全部工作量和价格的风险，包括因工程量增减、设计变更等引起的额外费用。
结算简便：工程造价易于结算，因为总价已经预先确定。
适用情况
固定总价合同适用于工程内容明确、图纸和说明书详细、能够精确估算造价的情况。这种合同形式对建设单位来说较为简便，因此被广泛采用。
合同变更
在合同执行过程中，除非建设单位要求变更原定的承包内容，否则承包单位一般不得要求变更包价。如果确实需要变更，通常需要双方协商并签订补充协议，调整合同总价。
风险提示
承包方在签订固定总价合同时，需要仔细评估设计图纸和说明书的详细程度，以确保能够准确估算造价并考虑所有潜在风险。否则，可能会面临较大的经济损失。
综上所述，固定总价合同是一种在建设工程中常见的合同形式，其优点在于总价固定、结算简便，但缺点是承包方需要承担全部的工作量和价格风险。因此，在签订此类合同时，双方应充分沟通并明确各自的权责。
