楼房下沉的处理方法通常包括以下几个步骤：
立即停止使用
确保人员安全，停止使用下沉区域。
联系专业机构
委托房屋检测机构或结构工程师进行实地勘察和评估。
制定修复方案
根据评估结果，制定地基加固、结构支撑、土壤改良等修复方案。
施工修复
按照专业指导进行施工，可能包括挖掘地基、加固土壤、增设支撑结构等。
定期检查和维护
修复后定期检查房屋，确保地基和结构稳定。
针对地基下沉的具体处理方法：
地基加固：
注浆加固：通过高压注入水泥浆提高地基承载力。
桩基加固：设置钢筋混凝土桩或螺旋桩增强地基。
锚杆静压桩法：在地基上设置锚杆，利用静压桩承担上部荷载。
土壤改良：
使用土壤稳定剂、土壤混合和土壤置换改善土壤承载能力。
水平调整：
使用液压千斤顶调整房屋水平位置，适用于轻微下沉。
结构加固：
增加梁和柱尺寸，或在关键位置增加支撑，提高整体刚度和承载力。
排水系统优化：
改善排水措施，减少地下水对地基的影响。
综合处理：
结合地基加固、结构补强和纠偏处理，针对严重下沉采取综合措施。
处理楼房下沉时，应严格按照施工设计和安全规范操作，确保施工质量和安全。如果情况严重，建议及时上报当地城建局进行评定和处理。
