"三年存五年取"是一种理财型保险产品的表述，其含义是 客户存入一笔资金，分三个阶段完成存款：首先存三年，然后在此基础上再存五年，到期后一次性取出。具体操作步骤如下：第一阶段：客户存入一笔资金（例如1万元），存期为三年。第二阶段：三年到期后，客户继续存入第二笔资金（例如再存1万元），此时累计存入2万元

房子过户时需要交纳的税费包括以下几种：契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。营业税房屋产权取得满五年的免征；未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担。土地增值税房屋产权取得满五年的免征；未超过五年的按房价1%缴纳，卖方

购买二手房时，"满五唯一"指的是房产持有时间超过五年，并且是房主名下唯一的住房。这种房产在交易时会有税费上的优势，主要原因包括：减少税费支出如果房产持有时间满五年且为家庭唯一住房，交易时通常可以免征个人所得税和营业税。若持有时间不足五年，可能需要缴纳较高的个人所得税或营业税。税收优惠满五唯一的房产在

购房基准利率是指 中国人民银行规定的贷款利息计算基准。这个利率是银行在计算贷款利息时参考的标准，通常用于房贷、车贷等贷款业务。基准利率会根据贷款期限的长短有所差别，并且银行可以在基准利率的基础上进行上浮或下浮，以适应不同借款人的信用情况和市场变化。具体来说，房贷基准利率分为商业贷款和公积金贷款，不同