
农村院坝的性质主要取决于其建设和使用是否合法合规,以及是否在宅基地批准的范围内。一般而言,农村院坝 属于集体土地,但具体归属和性质可能因地区和具体情况而异。以下是一些关键点:集体土地:院坝通常不属于个人,而是属于集体土地。农村集体土地建设使用证上会标明住宅的位置,实线框内的土地属于个人,而外部的土地

住宅用地过户需要遵循一定的条件和程序,以下是详细的步骤和所需材料:基本条件转让人条件:必须拥有二处以上的农村住房(含宅基地),以确保转让后仍有住房保障。转让行为必须征得集体组织同意,并经过严格的审查和批准流程。受让人条件:必须为同一集体经济组织内部成员,即都是本村的村民,以防止宅基地流向非农村集体成

查询农村房子可以通过以下几种途径:不动产登记中心这是查询房屋登记信息的权威机构,需要携带有效身份证件和相关证明材料,按照规定的流程进行查询。乡镇政府或村委会乡镇政府和国土资源所通常负责农村宅基地的管理工作,可以携带本人身份证等有效证件前往查询,他们会根据身份信息在相关的宅基地登记档案中进行查询,并告