关于廉租房年审的时间，不同地区有不同的规定。以下是一些具体的时间信息：上海廉租房复审一般需要5个工作日。新受理的保障性住房资格审核时限由70个工作日压缩为30个工作日。上海廉租房审核共需约50个工作日。其他城市廉租房定期审核制度是按照相关规定执行，但没有具体的时间说明。综上所述，上海地区的廉租房年审

上海廉租房的租住年限有以下规定：一般是一年一签：廉租房通常是一年一签，即每年需要重新审核租住人的经济条件。可购买条件：如果申请家庭居住满一定年限（至少满3年）后，具有支付能力并符合共有产权保障住房申请条件的，可以按照规定申请购买。复审间隔：复审的间隔时间由各地方保障性住房办公室制定政策，有些地区是居

廉租房的购买价格通常低于市场平均租房价格的15%-20%。具体价格取决于多个因素，包括地区、房屋条件、政府政策等。廉租房原则上是不能购买的，它主要是为了解决城市特困人口的住房问题。

思明区的廉租房主要位于 思明区厦禾路362号建设大厦3楼市住房保障中心。具体的选房时间安排和申请条件可能会根据最新的政策和申请方案有所变化，建议您及时联系当地的住房保障部门或通过官方渠道获取最新的申请信息和指南。