租售比是衡量房地产市场健康与否的重要指标，它反映了房屋租金与售价之间的比例关系。 国际上普遍认为，合理的租售比应在1:200至1:300之间。在这个范围内，通过租金收入收回购房成本大约需要17至25年，这被认为是投资房地产的一个相对安全的期限。具体来说，租售比的计算公式为：\[ \text{租售比}

澳洲的房子相对便宜的原因主要有以下几点：地广人稀：澳洲国土面积广阔，人口相对较少，这导致土地资源相对充裕，房价因此被抑制在较低水平。自己盖房子：澳洲人普遍有自建房的习惯，这减少了对新建房屋的需求，从而降低了房价。少人炒楼：相比其他一些国家，澳洲的炒房现象并不严重，这有助于避免房价被过度推高。租房体系