工厂买卖合同的制定需要遵循一定的法律规范和商业惯例，确保合同内容全面、明确且具有可执行性。以下是一个基本的工厂买卖合同模板，您可以根据实际情况进行调整和补充：
工厂买卖合同
甲方（出售方）：_____________________
地址：_____________________________
乙方（购买方）：_____________________
鉴于甲方有意出售其拥有的工厂，乙方有意购买该工厂，双方经友好协商，达成如下合同：
第一条 交易标的
1.1 甲方同意出售位于____________（地址）的工厂，具体面积为__________平方米，建筑年份为__________年，现状如附件所示。
1.2 乙方同意购买上述工厂，并支付相应的价格。
第二条 交易价格
2.1 本次交易工厂的总价款为人民币__________元整（￥__________），由乙方一次性支付给甲方。
2.2 乙方应于签订本合同之日起______个工作日内将全款支付至甲方指定账户。如逾期支付，将支付每日千分之一的违约金给甲方。
第三条 过户手续
3.1 乙方自付清全部货款之日起______个工作日内，双方应携带相关资料前往工厂房产所在地的房产交易中心办理过户手续，由乙方承担相关费用。
3.2 过户手续办理期间，若因乙方原因导致过户延误，由乙方承担因此产生的一切责任和费用。
第四条 查验与保修
4.1 乙方在付清货款后，有权在______个工作日内对工厂进行彻底的检查与查验，若发现工厂存在质量问题，乙方有权拒绝接收，并要求全款返还。
4.2 乙方应在接收工厂后，自行进行维护保养，并对工厂进行保修，若发现问题应及时提出并与甲方协商解决。
第五条 违约责任
5.1 如甲方未按照约定时间交付工厂，应支付乙方违约金，违约金按照总价款的______%计算。
5.2 如乙方未按照约定时间支付全款，应支付甲方违约金，违约金按照未支付款项的每日千分之一计算。
第六条 争议解决
6.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局，对双方均有约束力。
第七条 其他
