"ab房"或"ab套房"实际上是指 在同一房产证上但分为两个独立门牌号的两套房。这两套房虽然共用一个房产证，但在实际生活中，它们会有各自独立的门牌号，如a户和b户。这种安排有时是为了满足特定的居住需求或出于房产管理的便利性考虑。
购买此类房产时，有几个注意事项：
审查开发商的发售权利：
确保开发商拥有必要的预售许可证和其他相关证件，以保障购房者的权益。
使用标准的房屋买卖合同：
在签订合同时，应确保合同条款清晰明确，以保护双方的权益。
此外，"ab房"有时也用于租房场景，指的是将一套房子分割成独立的A套和B套两间独立的房间进行出租，以提高私密性和居住空间的灵活性。
综上所述，ab房是指在同一房产证上但分为两个独立门牌号的两套房，这种安排可以提供更多的居住或出租选择。在购买或租房时，应注意相关事项以确保自身权益。
