固定单价是指在合同中约定的,在施工过程中不再调整的综合单价,其包含的内容通常有以下几方面:
人工费:
完成工程所需的人工成本。
材料费:
所需材料的费用。
机械费:
使用机械设备的费用。
脚手架搭拆费:
搭建和拆除脚手架的费用。
工资性津贴:
与工作相关的津贴。
其他直接费:
直接与工程相关的其他费用。
现场经费:
在施工现场产生的管理费用。
间接费:
与工程间接相关的费用。
利润:
承包商应得的利润。
税金:
应缴纳的税费。
材料代用:
在材料不足或不符合要求时使用的替代材料费用。
人工调差:
因人工价格变动而进行的调整。
材料价差:
材料价格波动导致的费用调整。
机械价差:
机械设备价格波动导致的费用调整。
政策性调整:
因政策变动导致的费用调整。
施工措施费用:
为确保工程顺利进行而采取的措施费用。
合同包含的所有风险责任:
合同中明确约定的所有风险及其对应的费用。
需要注意的是,固定单价合同中的综合单价在合同有效期内是固定不变的,但合同双方可以约定在特定条件下进行调整。此外,固定单价合同适用于工程量明确、工程任务和内容清晰的情况,承包商承担价格风险,而发包方承担工程量风险。
建议在签订固定单价合同时,双方应详细列出费用包含的具体内容,并在合同执行过程中严格按照合同约定执行,以避免后期因费用理解不同而产生纠纷。