建筑企业在不同服务项目和纳税人资格下,适用的税率有所不同。以下是建筑企业常见的税率:
增值税
一般纳税人:
一般建筑工程服务适用税率为 9%。
特殊项目如“老项目”、甲供料项目、清包工项目,可以选择简易计税,征收率为 3%(至2027年12月31日前)。
小规模纳税人:
征收率为 3%(至2027年12月31日前)。
城市维护建设税
根据工程项目所在地不同,税率有所差异:
市区: 7%
县城、建制镇: 5%
农村等地区: 1%
教育费附加和地方教育附加
教育费附加:3%
地方教育附加:2%
企业所得税
基本税率通常为 25%。
高新技术企业适用 15%的优惠税率。
小型微利企业可能享受 20%的税率。
核定征收政策下,税率可低至 0.5%-1%。
印花税
建筑安装工程承包合同,税率为 万分之三。
加工承揽合同、建设工程勘察设计合同等,税率为 万分之五。
财产租赁合同等,税率为 千分之一。
房产税
从价计征时,税率为 1%。
个人所得税
工资薪金所得适用九级累进税率。
经营所得适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率。
利息、股息、红利所得等适用比例税率,税率为 20%。
请注意,税率可能会根据政策调整而变化,因此在实际操作中应以最新的官方公告为准。