二套房的首付比例根据 不同城市和贷款方式有所差异。以下是一些关键点：
一般首付比例
二套房的商业贷款首付比例通常在40%到70%之间。
公积金贷款购买二套房的首付比例一般不得低于50%。
一线城市政策
深圳：首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为15%，二套住房为20%。
广州：商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
其他地区政策
四川省：购买第二套房首付比例规定需要根据各地区具体政策执行，可能不低于50%-70%。
特殊规定
如果首套房的面积在120平米（含）以下，才能够申请住房公积金贷款购买二套房。
商业贷款购买二套房时，首付比例一般是房屋总价的6成左右。
建议您根据自己所在城市的具体政策和贷款条件，提前规划好首付资金，并通过正规渠道筹集，避免违规"首付贷"。
