物业出租涉及的税费主要包括：
增值税
一般纳税人出租不动产适用的增值税税率为9%。
小规模纳税人适用的增值税征收率为5%。
对于2016年4月30日前取得的不动产，简易计税办法的征收率为5%。
房产税
通常按照租金收入的12%计算缴纳。
某些地区可能按照房产余值征收房产税，税率为1.2%。
城市维护建设税及教育费附加
根据实际缴纳的增值税税额乘以相应的城建税率（如7%、5%或1%）和教育附加率（3%）计算缴纳。
印花税
按照房屋租赁合同所记载的租金金额交纳千分之一的印花税。
企业所得税
企业出租物业按季度预缴企业所得税，年度进行汇算清缴。
计税依据为租金收入减去折旧费、合理费用后的余额。
个人所得税
个人出租物业需按月计算应纳税所得额，然后根据所得额适用5%至35%的累进税率进行纳税。
其他可能的税费
土地增值税、城镇土地使用税等，具体税率根据当地政策而定。
请注意，上述信息可能因地区政策变动而有所不同，具体纳税额应以当地税务部门的规定为准。务必及时申报纳税，以免产生滞纳金
