不动产证，全称为《中华人民共和国不动产权证书》，简称不动产证，是权利人享有相应不动产物权的证明。不动产权包括集体土地所有权、国有建设用地使用权、房屋所有权、土地承包经营权、林木所有权等。与传统的房产证相比，不动产证在内容上更为详尽，不仅包含了房产证上的信息，如房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等。
不动产证的实施是中国不动产登记制度的一部分，该制度旨在保护不动产权利人的合法权益，确保财产交易的安全性，并便于国家对不动产进行统一登记和管理。
