购买新房的付款流程通常包括以下几个步骤：买卖双方签订商品房预售合同或商品房买卖合同。买方支付首付款，并获取首付款支付凭证。双方携带所需材料，办理房屋过户手续。包括契税、公共维修基金、物业管理费、供暖费、燃气费、有线电视费等。完成过户后，买方