获取政府土地通常有以下几种方式：
出让方式
出让是政府将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，使用者需支付土地出让金。
流程包括：勘测定界、规划设计条件、地价评估、联审会确定底价、拟定出让方案、发布出让公告、签订成交确认书、缴纳土地出让金、办理建设用地规划许可证、缴纳相关税费、申请不动产登记。
划拨方式
划拨是政府将国有土地使用权无偿划拨给使用者，通常用于公益事业或国家重点扶持的项目。
转让方式
转让是土地使用者之间将土地使用权转让给其他使用者，需缴纳相应的转让费用。
拍卖出让
拍卖是政府通过拍卖方式出让土地使用权，参与者需支付保证金，通过竞拍获得土地使用权。
流程包括：发布公告、报名登记、资格审核、支付保证金、拍卖竞得、签订合同、提交文件审核、缴纳费用、审批部门发文等步骤。
协议出让
协议是政府与土地使用者通过协商方式出让土地使用权。
流程包括：申请人向审批机关申请、初步审查筛选、正式审查和签署协议、提交文书材料审核、收取费用、上报审批、获得批准并发文等环节。
在申请土地使用权时，需要注意以下要点：
遵守当地土地管理法规和政策。
提交必要的申请材料，如营业执照、开发资质证明等。
缴纳相应的费用，如土地出让金、保证金等。
办理相关的审批手续，如建设用地规划许可证、不动产登记等。
留意土地供应公告和挂牌信息，确保不错过申请机会。
以上流程和要点可能因地区和政策变化而有所不同，请以当地最新的土地管理法规为准。如果您需要更详细的指导或帮助，请咨询当地土地管理部门
