建筑面积和占地面积是衡量建筑物在土地占用和空间使用方面的两个重要指标，它们有以下主要区别：
含义不同
占地面积：是指建筑物在地面上所占据的水平投影面积，即建筑物基础在地面上的投影。它只考虑建筑物的地基部分，不包括建筑物的高度和楼层数。
建筑面积：是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积等。具体而言，它涵盖了建筑物外墙（或外柱）之间的面积，还可能包括阳台、地下室及某些公共部分的面积。
计算方式不同
占地面积：的计算一般依据建筑物基础的外边线来确定，较为简单。
建筑面积：的计算通常依据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2013），包括封闭阳台按其水平投影面积的100%计算，敞开阳台按其水平投影面积的一半计算等。
法律依据不同
占地面积：在城市规划、土地使用权出让、建筑设计等方面有着广泛应用，是确定建筑密度、绿地率等指标的重要依据。
建筑面积：在房地产买卖、税收、物业管理等环节中具有重要意义，直接影响房产的销售价格、物业费的计算等。
用途不同
占地面积：通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。
建筑面积：是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标，用于衡量建筑物的大小，包括使用面积、辅助面积和结构面积。
总结：
占地面积主要关注建筑物在地面上的投影面积，而建筑面积则包括了建筑物各层的水平面积总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。两者在定义、计算方式和应用方面均有明显的区别，了解这些区别有助于在房地产交易、规划和建筑设计中做出更合理的选择。
