21世纪经济报道记者张敏 综合报道
3月19日，2025中国房地产TOP500测评成果发布会暨房地产发展高峰论坛在北京举行。中国房地产业协会会长陈宜明在致辞提到，近日国家统计局发布的1-2月房地产数据，传递了一些积极的信号。
国家统计局发布的数据显示，今年1-2月，新建商品房销售面积1.07亿平方米，同比下降5.1%，降幅比上年全年收窄7.8个百分点；新建商品房销售额1.03万亿元，下降2.6%，降幅收窄14.5个百分点。
国家统计局还透露，从监测的40个重点城市来看，1-2月份新建商品房销售面积和销售额同比分别增长1.3%和7.1%。
陈宜明表示，这些数据表明，今年以来房地产市场交易保持总体平稳，新房销售量基本稳定，二手房交易活跃，一线城市房价回稳，市场预期继续稳定，延续了2024年4季度以来房地产市场的回稳态势。
他指出，这些数据和判断，给市场带来更坚定的发展决心，同时也让行业更加理性。这种理性有两个含义：
一是，房地产行业走出今天的困境，也不会继续沿着老的传统道路向前发展。“三高”（高杠杆、高负债、高周转）的问题必须解决，在房地产项目开发过程中一些不理性的行为，应该得到抑制和克服。
二是，刚刚结束的两会上，政府工作报告指出，“适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、 舒适、 绿色、 智慧的‘好房子’。”高品质的生活既是房地产行业发展需要，也是整个国民经济和社会发展的主基调。所以房地产行业克服了当前困难，解决了当前的问题，应该沿着高品质住宅健康的发展道路向前推进。
针对当前部分唱衰房地产行业的声音，陈宜明说，“只要世界上还有人类存在，就有住房需求，有住房需求就有房地产行业，就有房地产行业不断随着人的需求提高品质、提高质量的需要。”
他还指出，无论处在什么样的发展阶段，都要坚持正确理念，坚持理性发展思维方式，坚持适应人民群众对高品质住宅的需要。
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