查封军产房需要遵循以下步骤：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十五条，人民法院在查封、扣押财产时，应当通知被执行人或其成年家属到场；被执行人是法人或其他组织的，应通知其法定代表人或主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。通知：人民法院

校产房是指 以教育用途划拨的地产，通常是指学校或教育机构拥有的房产。这类房产一般不能进行交易，除非能够办理到校产转地方，变更产权性质。由于学校属于公益事业，校产房受到保护，不能随意处置，包括交易、抵押和随意转让等。此外，校产房对于被分配的老师而言，可以被视为一种长租房，即老师可以长期免费使用这些房产