物业是指 已经建成并投入使用的各类房屋及其相配套的设备、设施和场地。它可以是住宅、商业大厦、办公楼、工厂仓库等多种形态，并且可以根据权属的不同分割为若干物业单位。物业管理则是指业主或业主委托的物业服务企业对物业进行的管理活动，包括维修、养护、清洁、安保、绿化等服务，旨在维护物业的完好和正常使用功能，