根据《民法典》的相关规定，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。对于受遗赠人，应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。因此， 房子作为遗产的放弃期限为60天，即受遗赠人必须在知道受遗赠后的60天内

地理位置佳：选择位于交通便利、生活设施齐全的区域，靠近地铁站、公交站和超市等。这样的房子更容易吸引租客，尤其是那些需要经常出行的单身人士和小家庭。户型设计合理：开阔的户型布局更能吸引租客，避免过于狭窄的设计。南北通透的房子通常采光和通风效果较好，这类房子非常容易出租。装修状态良好：房子最好是精装修，

房子交付后多久可以转卖的问题，主要取决于是否取得房地产权证以及是否存在特定的税费缴纳要求。以下是详细解答：取得房地产权证后即可转卖新房交付后，取得房地产权证即可进行转卖。这个过程一般需要1年左右的时间，包括房屋建设、竣工验收、产权登记等多个环节。需缴纳相关税费转卖房子时需要缴纳增值税、个人所得税、印

老旧住宅小区：由于建设时间较早，基础设施缺乏，物业费难以收取，因此往往没有物业公司愿意管理。老旧平房的住宅：这类住宅一般没有院落，也没有物业管理。农村的房子：农村的房子通常由村里自治，没有物业管理公司运营。小产权房子：由于不正规，管理混乱，这些房子也没有物业管理公司运营。老式小区：以前的老式小区没有

转业后是否可以继续居住部队房子，以及可以住多久，主要 取决于具体的政策和规定。以下是相关信息的总结：转业后一年内可以住部队的房子转业后一年内，如果仍然住在部队的房子里，应该是可以继续居住的。但一年后就需要搬出，除非有其他特殊政策或安排。部队房子的产权问题部队房子的产权通常归单位所有，不属于个人。因此

“扣房子”的意思是指 以低价买进很便宜的房子，然后再转手以高价卖掉，从中赚取差价的行为。这种行为通常涉及房地产市场的交易，尤其是二手房交易。具体操作步骤如下：低价买入：寻找低于市场价的优质房源，进行购买。装修提升：对买入的房子进行装修和改造，提升其价值和吸引力。高价卖出：将装修后的房子以更高的价格出

长沙的房子在赠与方面 无时间限制，直系亲属（包括祖父母、外祖父母、父母、子女）可以采取赠与形式过户。赠与双方需携带身份证、不动产权属证书（包括房产证、国土证、不动产证）及直系亲属关系证明（户口薄或公安部门出具的证明材料或单位人事部门出具的证明材料）办理登记业务，税费为评估价的4%。但需要注意的是，如

在深圳，以下类型的房子可以落户：个人产权或公司产权的住宅：无论是公寓还是其他住宅性质的房产，只要符合住宅性质，都可以落户。村委房和统建楼：这些房屋通常属于小产权房的一种，但只要符合一定的条件，如拥有独立的房产证明和水电户头，也可以落户。农民房：独栋的农民房暂时不能落户，但其他类型的农民房在满足一定条

房子挂出后多久能租掉，这主要取决于多个因素，包括房子的价格、位置、装修情况、市场需求以及租赁季节等。以下是一些具体的参考数据：价格合适的情况下一般一个月内就能租出去。如果租金接近2万元，适合这个价位的人比较少，大概半个月到两个月。价格合适的话，一般一个月左右就租掉了。装修情况如果室内装饰后空气达标，

在购买房屋时，您需要咨询以下问题以确保做出明智的决策：房子的合法性和证件是否齐全确认房子是否是合法的商品房，是否具备售卖的条件。了解是否具备五证两书，如国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。开发商的情况了解是哪个开发商开发的房屋，开发商的信誉和实力如何。开发商的信誉和实力直接关系