公共能耗费是指 社区共用部位、共用设备和公共设施及在公共性服务中所发生的水、电、煤等能源消耗所产生的费用。这些费用通常包括照明、电梯运行、供暖、通风和空调系统（HVAC）等公共设施的能源使用。具体构成通常包括：1. 单元内公共用电电费，如公共楼梯照明、应急指示灯等。2. 院内公共区域照明电费，如路灯