按揭贷款是指 以所购住房为抵押，向银行或其他金融机构获得贷款的方式。购房者需按按揭契约中规定的期限和方式分期付款给银行，银行则按一定利率收取利息。若贷款人违约，银行有权收回房屋。按揭贷款主要分为个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款两种。