房屋折旧是指房屋价值随时间推移而减少的过程，主要由于以下几个原因：自然损耗：房屋的结构、屋顶、墙体等部分会受到自然环境的影响，如风雨侵蚀、阳光照射等，逐渐产生损伤和老化。这种损耗是不可避免的。使用磨损：房屋在日常使用中，如门开关、水电设施的使用等，都会产生一定程度的磨损。此外，装修、家具等也会因长期