农村拆迁的原因是多方面的，主要包括以下几点：推进城镇化和盘活土地资源：随着城市化的推进，城市人口不断增加，对土地资源的需求也日益扩大。政府需要利用农村土地来建设住房、购建工业园区、兴建基础设施等，以满足城市人口增长的需求。因此，农村征地拆迁成为常见的手段，以满足城市化进程的需要。改善农民居住环境和公

农村房产不能过户的原因主要有以下几点：未依法取得房屋所有权证的房屋：农村房屋如果没有依法取得房屋所有权证，则无法进行过户。只取得使用权的房屋：例如房屋管理局直管公房等，这类房屋只能取得使用权，而不能取得所有权，因此不能过户。鉴定为危房的房屋：如果房屋被鉴定为危房，且尚未按成本价补足剩余价款，向全产权

睢宁农村拆房的原因主要有以下几点：促进经济发展：拆除农村老房子可以重新安排安置房，提高农民生活质量，并推动农村经济发展。消除安全隐患：许多农村房屋因建造时间过长，结构简陋，存在安全隐患，拆除这些房屋有助于消除这些隐患，保障居民安全。建设新农村：旧房屋影响村容村貌，拆除后可以规范土地，建设更宽阔的道路