企业出售土地时，应根据不同情况计入不同的科目：无形资产企业出售土地使用权时，应按无形资产处理。无论是转让所有权还是转让使用权，都应在“无形资产”账户下核算。其他业务收入转让土地使用权时，每年实际收到的使用费应记入“其他业务收入”科目。营业外收入当企业出售土地使用权并收到土地转让款时，应将收入记入“营

租赁业务属于 服务业。具体来说，租赁业是一个广泛的行业，包括有形动产租赁服务、不动产租赁和无形资产租赁等。这些服务通过收取租金的方式，将特定资产的使用权暂时转让给其他个人或组织。此外，租赁业务还可以进一步细分为融资性租赁和经营性租赁。融资性租赁是指承租人在进行生产、流通、服务或科学研究等活动时，因缺