买房时，很多人会避免选择顶楼，主要原因包括：漏水问题：顶楼容易受到风吹雨打，导致防水材料老化，出现漏水、渗水问题。即使开发商在交房前进行了防水处理，但随着时间推移，防水层效果会减弱，维修成本也会增加。保温问题：顶楼缺乏上层建筑的遮挡，夏天炎热，冬天寒冷，导致室内温度比其他楼层低，增加空调和暖气的使用