商办通常指的是商业和办公用途的房地产，也被称为商业办公用房。这类房产的特点包括：
多功能性：
商办房产不仅提供传统的办公空间，还可能包含零售店铺、餐厅、会议中心等多种功能。
位置优势：
这类房产通常位于城市的商业中心或交通便利的地区，便于商务活动。
产权属性：
商办房产的产权属性为商业与办公一体，拥有独立的不动产权证，产权属性分明。
购买要求：
购买商办房产通常需要以公司的名义进行，并且可能不能用于个人落户。
商办房产是商业和办公活动结合的场所，适用于各种规模的企业和个人进行商务往来和日常办公。
