公租房的租金计算方式如下:
公租房租金标准
公租房的租金标准通常为15元/平方米/月,物业费为1.4元/平方米/月。
租金补贴计算
补贴标准:人均建筑面积14平方米,家庭人均自有住房面积低于14平方米的补差额,高于14平方米的不补贴。
补贴档次:
低保户:人均月补贴为12元/平方米/月。
人均月收入在1000元以下(含):人均月补贴为9元/平方米/月。
人均月收入在1000元--2000元(含):人均月补贴为4.5元/平方米/月。
补贴额度:每套住房月补贴额度 = (14 - 人均住房面积) × 人均月补贴标准 × 保障人数。补贴额度核定标准不得高于其应缴租金的90%。
租金计算公式
公租房的月租金一般按建筑面积乘以单价确定,租金标准略低于同地段住房市场租金水平,并定期调整。具体标准由地方政府批准,并在签订租赁合同时约定每套公租房的租金。
租金减免或补贴
承租人收入低于当地制订的标准时,可以申请租赁补贴或减免。
家庭人均收入低于上年度城镇人均可支配收入一定比例的,其租金标准按照市场租金的一定比例执行,例如家庭人均收入低于上年度城镇人均可支配收入的40%的城六区城镇户籍家庭,其租金标准按照公共租赁住房最低标准(2.89元/月·建筑面积平方米)执行。
建议
了解当地政策:不同地区的公租房租金标准和补贴政策有所不同,建议具体了解当地的相关政策和标准。
核实补贴资格:申请公租房补贴前,需核实家庭收入和住房情况,确保符合补贴条件。
咨询相关部门:如有疑问,可咨询当地住房保障部门或相关机构,获取详细的租金计算和补贴信息。