房屋解约需要准备以下材料：
房产解押需要
房产证人本人的身份证。
贷款结清的证明。
贷款还款的证明。
他项权利证或者是不动产登记申请审批表。
银行提供的证明资料，如营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、其他权利证明等。
房屋买卖解约需要
房屋来源证明。
房产登记变更的材料。
房屋产权凭证。
共有房产形成的证明。
房屋使用、管理、收益情况的证明。
交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等。
解除租赁合同确认书（如适用）。
房屋租赁解约需要
双方应当办理交房手续，清点物品，退还剩余的租金和押金的书面文件。
解除租赁合同确认书（如适用）。
单方解除租赁合同的书面文件（如适用）。
建议您根据具体情况准备相关文件，并提前预约银行或房地产管理部门，以确保解约过程顺利进行。
