产权确认书是一种 确认房屋所有权的法律文件，它通过特定的法律程序对房屋所有权的效力进行认定。这种确认书有以下几个关键点：法律程序：产权确认书是通过法律程序对房屋所有权进行认定的结果，确保了产权的合法性和有效性。法律效力：确认后的产权具有对抗任意第三人的法律效力，即产权人可以依法对房屋进行处分、抵押或

赠与过户是指 将房产所有权从赠与人转移到受赠人的过程。这是一种无偿的民事法律行为，赠与人自愿将自己的房屋无偿赠与他人，受赠人表示接受。赠与过户的具体流程通常包括以下几个步骤：签订赠与书面合同：赠与人和受赠人需要签订一份书面合同，合同内容包括双方的个人信息、被赠与房屋的基本情况、赠与的理由等。办理公证

房屋解约需要准备以下材料：房产解押需要房产证人本人的身份证。贷款结清的证明。贷款还款的证明。他项权利证或者是不动产登记申请审批表。银行提供的证明资料，如营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、其他权利证明等。房屋买卖解约需要房屋来源证明。房产登记变更的材料。房屋产权凭证。共有房产形成的证明。房屋使