产权确认书是一种 确认房屋所有权的法律文件，它通过特定的法律程序对房屋所有权的效力进行认定。这种确认书有以下几个关键点：
法律程序：
产权确认书是通过法律程序对房屋所有权进行认定的结果，确保了产权的合法性和有效性。
法律效力：
确认后的产权具有对抗任意第三人的法律效力，即产权人可以依法对房屋进行处分、抵押或设立其他权利。
办理机构：
房屋产权确认书通常在房地产管理部门办理，需要提交相关材料和缴纳费用。
用途：
产权确认书在房屋买卖、贷款、登记等过程中起到关键作用，是证明房屋所有权归属的重要凭证。
法律依据：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国民法典》，房屋产权的设立、变更、转让和消灭必须依法登记，未经登记不发生效力。
综上所述，产权确认书是确保房屋所有权合法有效的重要法律文件，在房屋交易、登记和贷款等过程中具有重要作用。建议在办理产权确认书时，仔细核实所需材料，并按照相关程序和要求进行操作。
