国家房改政策主要包括以下几个方面：建立购租并举的住房制度在租赁住房供需矛盾突出的超大和特大城市，开展集体建设用地上建设租赁住房试点。培育和发展住房租赁市场，完善住房供应体系，解决不同需求居民的住房问题。鼓励职工按成本价补足房价款及利息对职工已按标准价购买的住房，鼓励职工在自愿的基础上按成本价补足房价