查询房屋进度的方法有以下几种：实地考察前往楼盘施工现场进行实地考察，可以了解到楼盘的施工进度及周边配套情况。电话询问拨打售楼处电话进行进度咨询。网上查询可以通过当地房产管理局网站查询房屋登记业务的办理情况，需要输入产权人姓名、产权证号等信息。使用相关手机APP如邦邻找房小程序，可以实时追踪交易进程。

合法的安置房通常具备以下证件：房产证：这是证明房屋所有权归属的重要凭证，载明房屋的所有人、面积、位置等信息，是安置房合法拥有的基本证明。国有土地使用证：确认该土地的使用权归属于安置房所有者，表明土地的性质为国有，为房屋的合法建设和使用提供基础。安置协议：在安置过程中签订的协议，明确了安置的具体情况，

在农村购买房屋或宅基地需要办理一系列手续，以下是一个详细的指南：签订房屋买卖合同确保双方信息真实，包括房主身份、房屋位置、面积、价格等，并明确双方权利义务。办理过户手续准备相关材料，如房屋权属证书、身份证件等，到当地的房屋交易中心办理过户手续。过户手续办理完毕后，房子即归购买方所有。缴纳税费在过户手

房子的面积因类型、地理位置、家庭需求等多种因素而异。以下是一些常见的房屋面积范围：普通房屋一般普通房屋的面积大概是120平米左右。城市高层住宅面积在60~180平方米之间。小户型房屋面积在30平方米左右。大别墅面积可以达到几千平方米。市区住宅面积通常在60到120平方米之间。郊区或小城市房屋面积可能

产调证明，即 产权调查的证明，主要是用于证明某个人或机构在特定时间段内所拥有的房产产权情况。这种证明通常包括以下信息：房屋所有权人：显示房屋的所有者是谁。按揭贷款信息：如果有按揭贷款，会显示债权人是哪家银行。抵押信息：如果房屋被抵押给个人或公司，会显示抵押人的名字。其他相关事项：如房屋是否存在查封、

房屋抵押的范围主要包括以下几类：房产抵押人依法取得的享有所有权或经营权的房屋及其占用范围内的土地使用权。普通住宅、商业商铺、公寓、别墅等。土地使用权城镇国有土地建设用地使用权。农民集体土地建设用地使用权。国有农用地使用权。集体农用地使用权。抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒水、荒滩等荒

买房后，办理不动产登记的时间主要取决于具体情况。以下是相关法律规定及办理时间：预售商品房 ：购买人应当自商品房交付使用之日起 90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房：购买人应当自销售合同签订之日起 90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房产证上加名字一般需要7-15

房价的计算通常涉及多个因素，并没有一个统一的公式。以下是一些常见的房价计算方法：成本加法公式土地成本：通常占房价的25%-30%，即楼面地价，反映单位建筑面积平均分摊的土地价格。建安成本：占房价的30%，包括材料费、人工费、机器设备使用费等。报建费用和税费：占房价的30%。开发商利润：占房价的10%

残值补偿是指 对被拆迁房屋进行价值评估后，扣除清理费用后的剩余部分。具体来说，房屋残值是指房屋经过长期使用，失去使用价值后，经过拆除清理以后残留的建筑材料的价值。清理费用是拆除清理报废的破旧房屋时所支付的人工、机具的费用，它作为使用房屋的追加耗费，应计入成本之内。一般都以残值扣除清理费用后的剩余部分

房屋重建是指 拆除原有建筑后，按照新的设计标准和功能需求，全新打造房屋的过程。这一过程通常涉及对地基、结构、墙体等部分的彻底改造，以符合新的使用要求。与加固改造不同，重建不保留原有房屋的整体结构架构和受力体系，而是从零开始构建。房屋重建的主要特点包括：全新打造：拆除所有原有结构，重新建造房屋。设计标