购买或出租家庭公寓需要准备以下证件和手续：个人证件身份证户口本结婚证（如适用）贷款相关证件 （如贷款购买）：收入证明单位营业执照副本复印件加盖公章工资卡流水购房合同或租赁协议明确房屋所有权、使用权、租金等相关事宜房屋证书办理房屋产权证书的过户手续，出租公寓需要提供房屋证书的复印件税费购买公寓需要缴纳