多层房，也称为低层住宅，是指 四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。这类住宅通常没有设置电梯，因此楼梯是主要的上下楼通道。多层住宅的公摊面积较小，得房率较高，但上下楼不太方便。具体来说，多层房屋的特点包括：层数：一般为4-8层，高度在10米至24米之间。结构：通常采用砖混结构，少数采用钢