沈阳实施买房限购政策的主要原因包括：遏制房价上涨：近年来，沈阳房价不断上涨，政府为了遏制房价恶性上涨，保护房地产市场稳定，因此颁布了房屋限购政策。降低银行风险：限购政策严格限定了房屋的购买者，要求购房者具备足够的首付能力，从而降低了银行的风险和信贷风险。合理分配住房资源：通过限制购房数量，确保更多的