贷款涉及的税费主要包括以下几种：契税购买住房的买方在签订购房合同时，应向政府缴纳的税款，又称购房税。契税的税率根据房屋面积和是否为购买者的首套房而有所不同。例如，北上广深等城市的首套房契税税率为1%，90平米以上的为1.5%，二套房统一为3%。个人所得税如果贷款者是自用房产，可以把贷款成本作为个人所