房产抵债过户的流程通常包括以下几个步骤：协商协议债权人和债务人协商并签署过户协议，确定过户条件。取得抵押权人同意向银行出具双方关于房屋产权变更的书面协议，征求银行的同意。办理产权过户手续双方当事人携带相关资料，如房产证、身份证、婚姻状况证明等，到当地不动产登记中心或房管局办理过户手续。缴纳相关税费办