商业拆迁通常包括以下方面：
房屋补偿费：
这是针对被拆迁房屋所有权人的损失进行补偿，根据房屋的结构和折旧程度评估，通常以平方米单价计算。
安置费和搬迁费：
这些费用用于补偿被拆迁房屋住户在临时居住期间的费用，根据临时居住条件进行补贴，通常按照被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。此外，还可能包括因征收房屋造成的相关人员停业停产损失的补偿。
奖励性补偿费：
政府为鼓励被拆迁房屋住户积极配合拆迁工作，提供的一次性补贴、拆迁基地口径补贴、增搭建补贴、高层房屋补贴、非居住面积补偿、早签约奖励费、搬迁奖励费、速搬奖励费、建筑面积额补贴、房屋装潢补贴费、搬家费、特殊对象补贴（如大病特困补贴）、设施移装费（如电话、煤气、有线电视、空调、热水器、电表）、过渡费、交通补贴、个案补贴费等。
停产停业损失补偿：
由于拆迁导致的正常营业中断，业主有权获得一定的经营损失补偿，这通常包括实际经营损失和预期经营损失。
搬迁前期费用和搬迁过程中发生的费用：
包括停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输费用、解聘员工补偿费等。
其他可能的补偿：
根据地方政策和具体情况，可能还包括其他类型的补偿，例如特殊对象的额外补贴、设施移装费等。
需要注意的是，商业拆迁补偿标准并非法定统一规定，而是由公司和被拆迁人之间协商确定。此外，政府可能会制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
建议在面临商业拆迁时，被拆迁人应当充分了解相关法律法规，并与拆迁方进行充分协商，以确保自身权益得到合理补偿。
