评价户型可以从以下几个方面入手：
整体布局
功能分区要明确，如客厅、餐厅、厨房等活动区域应与卧室、书房等休息区域分开，做到动静分离。
流线设计要合理，从入户门到各个房间的路线应该流畅自然，避免交叉和迂回。
空间利用率要高，避免出现过多的走廊和死角，尽量使每个房间都能得到充分利用。
采光与通风
各居室朝向以南北为宜，卧室和客厅至少有一间朝南，以保证充足的采光和通风。
户型应南北通透，南北两个方向都有窗户，形成风的流通，从而提高居住舒适度。
方正度
方正的户型整体利用率比较高，不会浪费面积，也不存在采光死角。
进深与开间之比一般应在1:1.5之间，进深过大会导致房间显得暗淡，进深过小则不利于保温。
功能分区
好户型可以做到动静分区、干湿分离，动区（餐、客、厨等活动区域）与静区（卧室、书房等私密静区）分离，休闲、娱乐互不打扰。
厨房和卫生间位置要合理，厨房应具备良好的采光与通风，卫生间面积要适中，并且门不宜开向大门、卧室和厨房门。
