租赁债权是指 原始权益人依据租赁合同自基准日起对承租人享有的租金请求权和其他权利及其附属担保权益。简单来说，租赁债权是出租人因为将物品或服务出租给承租人使用而依法享有的权利，包括要求承租人按时支付租金的权利，以及在承租人违约时采取法律手段的权利。
租赁债权的基本要素包括：
原始权益人：
通常是租赁公司或其他拥有租赁资产的企业。
基础资产：
即租赁债权本身，代表了出租人对承租人的租金请求权及其他相关权利。
租赁合同：
租赁债权的基础是合法有效的租赁合同，合同中会详细规定双方的权利和义务，包括租金金额、支付方式、租期、维修责任等。
附属担保权益：
为了保障租赁债权的实现，可能会存在附属的担保权益，如担保物权等。
需要注意的是，租赁合同本身不是债权，而是产生债权的法律行为。租赁债权是基于租赁合同产生的，是出租人请求承租人履行合同义务（如支付租金）的权利。
在实际操作中，租赁债权的转让和证券化也是常见的做法，例如通过资产支持专项计划将租赁债权转让给投资者，从而获得资金支持。
综上所述，租赁债权是一种重要的财产权利，它在租赁关系中起着至关重要的作用，保障了出租人的合法权益，同时也为承租人提供了法律保障和履行合同义务的依据。
