组合贷款是指 通过同时利用住房公积金贷款和商业贷款来购买住房的一种贷款方式。当购房人申请的住房公积金贷款额度不足以支付全部购房款时，可以通过商业贷款来补足不足部分。这种方式结合了公积金贷款的低利率优势和商业贷款的灵活性，帮助购房者更有效地筹集资金。组合贷款的构成部分包括：住房公积金贷款：由各地住房公

商业贷款买房是指 通过银行申请贷款购买房屋的方式。具体来说，购房人将以所购住房作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款。随后，购房人需要按照与银行约定的分期付款计划，逐月向银行偿还本金和利息。商业贷款买房的主要特点包括：贷款额度较高：商业贷款通常可以提供的贷款额度比公积金贷款更高。放款速度快：商业贷

商业贷款是指 用于补充工业和商业企业流动资金的贷款。这类贷款一般为短期贷款，通常期限不超过一年，但也有少量中长期贷款。商业贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。商业贷款的特点包括：用途：主要用于补充企业的流动资金，而非用于购买固定资产。期限：一般为短期，通常为9个月，最多不

商业贷款的日利率根据贷款期限和类型有所不同，具体如下：一年以内（含一年）短期商业贷款基准利率为4.35%。日利率为0.0012%。一至三年（含三年）贷款利率基准利率为4.75%。日利率为0.0041%。三至五年（含五年）贷款利率基准利率为4.75%。日利率为0.0041%。五年以上贷款利率基准利率为

第一章总则第一条为充分发挥住房公积金的住房保障作用，切实减轻购房人还贷压力，规范职工商业性个人住房贷款转住房公积金贷款(以下简称转公积金贷款）管理，济南住房公积金中心(以下简称公积金中心)根据《住房公积金管理条例》、《济南市个人住房公积金贷款管理细则》等有关规定，结合我市实际，制定本办法。第二条本办